海星科技(600185.SH)今日公告称，公司于2008年1月30日与第一大股东珠海格力集团公司(下称“格力集团”)签署了《资产置换及以资产认购非公开发行股票协议》，公司将除部分不动产(含部分负债)之外的全部资产及负债作为置出资产，交付给格力集团或格力集团指定的第三方，格力集团则以其拥有的珠海格力房产有限公司100%股权和珠海格力置盛房产有限公司100%股权作为置入资产交付给公司。
以2007年10月31日为评估基准日，置出资产评估净值为47994.87万元，交易价格为48500万元;置入资产评估净值为220930.20万元。置入资产的交易价格超出置出资产交易价格的部分，即172430.20万元，其中一部分由公司向格力集团非公开发行人民币普通股24000万股，发行价格为每股人民币6.71元，认购总价款为161040万元，认购后的余额人民币11390.20万元，格力集团同意公司自非公开发行认购日后的36个月起分3年予以偿还，每年偿还金额不超过人民币4000万元。
