对村外人来说，海龙、鼎好、太平洋是中关村核心区的象征，而联想、方正是中关村高科技的代表；然而随着上地北区的开发和相关设施的不断完善，上地被预言将成为“二次创业”的中心
十几年前，如果提到中关村，恐怕很多人会说：“知道，知道，就是北京卖电脑最多的地方嘛”；1999年中关村科技园区批复后，中关村在不少人眼中的概念早已不仅仅是扎堆儿的电子市场，高新技术企业和产业的发展使中关村越来越多地和创新、高科技紧密相连；如今，随着联想、IBM、三菱等越来越多的IT企业纷纷将总部、研发中心、生产基地等迁到上地，有业内人士预言：中关村重心有望北移，上地区域在不久的将来会成为中关村科技园区的“新中心”。
上地上风也上水
北京人很讲究上风上水，北边的风水一直被称道，昌平园区便以此为一大卖点来吸引企业入驻；海淀园的上地信息产业基地便也借着北边的风水“旺”了起来。
上地信息产业基地建于1991年，是我国第一个以电子信息产业为主导，集科研、开发、生产、经营、培训生活和服务为一体的综合性高科技产业基地。由于其地理位置偏属近郊，又傍依着颐和园、圆明园、香山等众多名胜古迹，自然环境可谓得天独厚，少了市区的那种纷扰与喧嚣，就连空气都让人感觉干净许多。上地的平均绿化覆盖率达到50%以上，有居民反映，每到夏天，这里绿树成荫，加上各大公园的映衬，使人感觉自己完全被绿色包围；比起吵闹、拥堵的中关村中心区，这里宛如恬静、优美的世外桃源。难怪有人评价上地为中关村的“后花园”。
当然仅凭自然环境好，还不能把众多“挑剔”的高科技企业吸引过来，那么是什么为上地赚来这么多IT人士的青睐呢？
首先，上地距离中关村核心区不过6公里，近享中关村优势资源，同时又具有相当明显的成本优势；其次，上地的交通也比以前有了很大改善，现在是条条大路通上地，又有城铁加盟，缩短了其与市区之间的距离，并且目前仍有一些道路尚在建设中，相信完工后的交通会更加便捷；此外，对于居民生活服务设施来说，周边有利客隆超市、普尔斯马特、上地邮局、八大商业银行等，所有这些都为上地人的生活提供了方便。
北京华夏新达软件股份有限公司行政企划部经理李松峰道出上地吸引企业的一个制胜法宝：“我们选择上地最看重的还是它的成本诱惑，对一个创业型企业来说，如果没有雄厚的资金，成本将是最关键的因素。比如说，要是在中关村核心区，花500万元只能租到3年，而在上地却可以租到10年，这么大的差异，企业当然会选择上地了。”想必李经理的话也说出了不少偏爱上地的企业，尤其是规模不大的创新科技企业的心声。
IT企业集聚上地 “两个中心”势在必然
所谓“有利益，大家一起分享”，很多精明的企业都纷纷看中了上地这块甜点，各大从事高新技术的企业相继将自己的研发中心、生产基地挪到了上地，美国的IBM公司、日本的三菱公司，还有丹麦的诺和诺德公司等多家跨国企业陆续在此安家落户；本土的企业如联想、北大方正、四通、用友软件等也先后聚集于此。
不光高科技企业看好这块宝地，各大房地产开发商也纷纷将势头瞄向这里，他们对上地楼盘这支潜力股可谓信心十足。目前，在上地活跃着很多投资置业者，像比较典型的嘉华大厦，以“颠覆中关村写字楼投资理念”、“7000元一平方米的均价”，势与中关村核心区一决高下；它凭借良好的性价比，掀起了新一轮中关村商用物业的投资热潮。
嘉华大厦策划经理韩乐向记者表示，对比中关村核心区扎堆儿的写字楼和拥堵的交通状况，上地的确有很多比较优势：生态环境优越、空气质量好、人口密度相对较低，比较适合企业办公，尤其是那些成长型、资金滚动型企业。
其实上地定位本来就偏向科技研发的中心，像中关村的软件园就设在上地，以后软件业的发展都会往这边靠拢，这是在规划之中的；对于硬件方面，联想等很多大企业纷纷进驻上地，毕竟核心区的发展空间有限，而现在北城的发展明显快于南城，由此就不难得出中关村热点将北移的结论。至于核心区那边，市场交易中心的地位会不断稳固，而企业研发中心将会在上地扎稳脚跟，因此中关村最终形成“两个中心”的格局也势在必然。
目前，跟随国外的趋势，高科技企业选址都开始郊区化或半郊区化，用友董事长王文京认为，中关村企业第一次创业的基地中心是在“电子一条街”；第二次创业的中心区会北移到上地信息产业基地。有专家预测，如核心区一样，上地的发展也终有饱和的一天，因而将来的第三次创业，产业中心将继续北移到海淀的山后地区。且不说以后，目前的第二次创业，中心区锁定上地已成定局。
然而就像人无完人一样，上地目前仍存在一些不尽完善的地方，大型购物场所、酒店、会议中心等商务配套设施的不足尚不能与其未来的“新中心”地位相匹配。但随着具备了天时地利人和的上地的不断发展，“两个中心”格局的日渐明朗，中关村广阔的未来只待时间来证明。
