7月14日发生在科贸电子城的商户对抗事件折射了中关村电子卖场“僧多粥少，淘汰加剧”的景象。

　　据本报记者了解，2002年，中关村电子卖场的营业面积约为6万平方米，而2004年，这一数字已经猛增到20万平方米，与此对应的是，中关村电子卖场的人流量日平均为8万～10万人次，且增长空间有限。在这样的大背景下，一场中关村新老电子卖场争夺战的大戏拉开了帷幕。

　　科贸电子城招商未满

　　商户要求退款起冲突

　　7月14日中午，中关村科贸电子城一层大厅门口，近百名5层的商户举着“科贸城还我血汗钱”的条幅，公开要求与卖场负责人进行对话。

　　7月15日下午，本报记者试图联系中关村科贸电子城市场部经理戈光宇对此事件进行采访，但被其以“目前不方便向外界透露”为由拒绝。

　　据了解，来自5层的商户认为：从开业至今，柜台的承租率并没有达到卖场当初的许诺，致使客流量不能让人满意，所以向卖场方面要求减租、免租之类的补偿，交涉未果。部分商户在卖场前悬挂条幅，并且阻挡消费者从南门进入。争执中，部分商户与保安发生了肢体冲突。本报记者赶到现场时，警方已经疏散了闹事的人群。

　　据介绍，原定于2003年12月28日开业的科贸电子城，由于物业方不能如期交工，暂缓开业。经过协调，卖场定于2月21日开业。截至目前，整个市场1～3层入住率达到了80%；4～5层大概为70%左右。

　　5层经营电子配件的李先生告诉记者，去年11月他承租了5层的部分柜台。开张前，卖场方面宣称柜台已经基本租出去了，达到90%的入住率。但开张后，李先生发现不对头。记者在科贸电子城市场部索取的一份给商户的证明显示：截止到今年6月4日，5层共有柜台545个，已出租了179个，已入住112个。“前几天，我去了趟海龙，与自己在科贸的柜台相比，简直要哭。”商户张女士称，入住3个多月以来，因广告宣传不到位，客户基本上不到5层进行购物，平常的收入还不够维持日常的开支，“有的商户每天都亏损100多元。”在这种情况下，商户多次找到卖场方面的负责人进行谈判，卖场原定于7月14日早上给予商户解决办法，但当商户去寻求结果时，负责人却故意避而不见，从而引起了商户对抗事件的发生。

　　据悉，中关村科贸电子城首期开业面积达5万平方米，拥有1000多个地下停车位，共有1500多个商户柜台。已经开业的5层卖场里，商户的不足和客流的稀少让不少人担心能否维持正常的经营。事件当天，本报记者注意到，每一层都有数量不少的空置柜台，一名在科贸电子城买了两个柜台的商户试图向记者推销其柜台。他向记者透露，整个科贸电子城已经卖出去800多个柜台，其中包括一部分投资炒柜台的，目前还有若干个柜台空着。“很多商户已经把5层当仓库了，而且基本上是面向华北地区做一些批发业务，如果依然想靠零售过活，不亏死才怪。”

　　实际上，中关村科贸商户们面对的问题是，由于初期没有足够的客流，以及各种必然的困难，必须度过开业最艰苦的初期，甚至每个月的租金都将让柜台入不敷出。来自5层的李先生就表示：“柜台空置可能只是中关村科贸电子城暂时的困境。租了柜台的商户如何支撑并且生存下去才是目前最棘手的问题。”

　　僧多粥少淘汰加剧

　　五大IT卖场火并中关村

　　在以海龙为中心的半径一公里范围内，已经云集了海龙、鼎好、太平洋、硅谷以及年初才开业的中关村科贸五家大型电子市场。中关村的电子卖场面积已经接近20万平方米，比以前的总面积增大了近一倍。“僧多粥少”的局面不可避免。

　　“太多的电子卖场拥进中关村，对已经开业和准备开业的电子卖场来讲，都是场灾难。”中关村电子产品贸易商会会长鲁瑞清忧心忡忡地说。

　　中关村电子产品贸易商会日前公布的2003年度中关村电子产品贸易行业白皮书显示：截至2002年底，中关村电子卖场的总面积为6万平方米，而去年开业的鼎好电子城一家面积就达到5万平方米，今年开业的科贸电子城的面积达到7.5万平方米，而海龙电子城周边另外还有三座面积分别达到6万平方米的大卖场准备入驻。据介绍，至今仍未全部售出摊位的中关村科贸电子城是中关村电子卖场历史上，供过于求的转折点。

　　据了解，以前中关村的卖场招商，只要一挥手，商户就会在门外排队。现在招商困难已经出现，现有商户已经基本被吸收光了。鲁瑞清认为，今后严重供过于求的局面将使电子卖场行业出现恶性竞争的状况，如果不采取果断措施，将造成巨大的社会资源浪费，对已经就业的市场会增加很大压力，对准备开业的卖场，可能是一场灾难。

　　此前，不少卖场已经在中关村“翻了船”：2002年9月，号称要做中国最大连锁电子市场的赛博电子广场入驻中关村，紧挨着硅谷设店，把竞争的矛头直指原有的三大电子市场。据悉赛博目前在全国已经有30余家连锁店，这种类似超市的经营方式，在南方曾获得了不错的销售业绩，上海甚至建了5家分店，但是在中关村却遭遇了“水土不服”，2003年6月，赛博数码广场撤出中关村在北京亚运村小营开业。

　　记者从有关渠道了解到，中关村西区还将继续建设新的卖场，鼎好二期、硅谷二期等已经在筹划建设当中。不过，卖场越来越多意味着大家分到的蛋糕会越来越小。一位电子卖场的商户言语里就表达了对有关部门的不满，“为什么不能控制一下卖场呢？”